传媒公司经纪人避雷措施,传媒公司经纪人避雷措施有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于传媒公司经纪人避雷措施的问题，于是小编就整理了2个相关介绍传媒公司经纪人避雷措施的解答，让我们一起看看吧。

1. 哪个app看房最好？
2. 超过20年的楼梯房容不容易转手？

哪个app看房最好？

贝壳找房。贝壳找房是国内知名房产类***。是多家国内房地产开发商和房产中介机构的指定合作商。贝壳找房***用实景房拍摄，不需要出门，手机上就能360度无死角看房，通过贝壳找房买房还有更多折扣房价。所以，贝壳找房***看房是最好的选择。

我认为是：安客居。因为安居客已进入市场多年，业界有着很不错的口碑。其次，安居客有业主认证环节，中介的价格得到业主认证可以更真实，价格就更接近市场实际；最后，安居客有着更先进的数据分析和历史数据积累，能看到价格的走向趋势，及时跟踪房价涨跌把我市场动向很有帮助。

1、《看房网》

无论用户是买房、租房、找房当然都要先看房了，看房推荐用户使用看房网。看房网有着海量房源，支持用户搜索查询、VR看房，足不出户即可实景看房。

2、《安居客》

安居客哟组和海量房源，所有房源的房价全透明，支持用户通过各种途径找房或者是VR看房，帮助用户租房、买房成功避雷。

3、《贝壳找房》

1、《房天下》

房天下是一款拥有两百多万用户群体的优秀买房***，软件覆盖了全国600多个城市，可以让用户足不出户便能够查看到各地的房源。房源丰富可靠，用户选择更加多样。

2、《商合找铺》

商合找铺是一款具有线上点评功能的租房买房***，用户可以通过手机查看其它用户对房源以及业主的相关评价，也可以在社区中同其它用户交流买卖房心得，让购买更加安心。

3、《安居客》

安居客是一款具有线上点评功能的租房买房***，软件包含大量一手二手房源，支持消息推送功能，帮助用户快速了解近期房源信息。用户还可以通过软件查看房源相关评价，让购买更加安心。

4、《房飞布》

房飞布是一款具有大数据检索功能的***，其智能的算法和强大的后台数据可以为用户推送合适的信息，让用户挑选到更合适自己的房源，实实在在为买卖双方省钱。

5、《房源管家》

房源管家支持直接委托经纪人，经纪人全天在线可以帮助大家实时等候合适的房源进行选择，降低用户的时间成本，大家再也不用担心错过好房源了。

超过20年的楼梯房容不容易转手？

超过20年的房子，去年开始，国家在陆续开始旧房改造了，给予小区路面翻新，外立面修复，内部加固，有的可以申请加装电梯了。

虽然是很旧了，但是有很多优势，交通方便，位置好，居住习惯，老社区，老邻居，老年人都舍不得搬走。

说到出手，有几个问题，年限太长，选择的人很少，配置跟不上，除非学区很好，距离学校很近，楼层高的步梯房子确实不好出手！

还有一个问题是，上市交易，客户购买的话，银行是不能***的，客户需要一次性付款。

最后说点开心的，就是这种房子的***预期还是很大的，现在还没有旧房改造的房子很有可能就在***行列之内！

如果地段好，交通便利，又是学区，怎么不好呢？说说我帮弟弟买房投资的事吧，说起来是前年(2018年底)，弟年终奖十几万加存款十几万，存了三十几万，弟媳花钱大手大脚，说想投资或做点什么，免得被弟媳花了，我说买个破老小吧，弟说行啊，让我帮他看看，一开年我就在58上看二手房，在我住的附近，我看网上有个90万的房源，我觉得这片不可能价格这么低，就打电话问上面中介。看了就定了，卖家要一次性付款。后来弟弟凑钱，一次性就买下来了(卖家因为与小区人关系处理不好，在其他地方还建好几套房搬走了想***)。一次性付款过户都快。地方在繁华市中心，前走五分钟后走五分钟都是地铁口商场，楼下公交站，对面省妇幼，小学，总军区医院。在19年三月份买下后就装修及二手家电花了三万八，面积57平，楼梯房，8层的7楼，装好就出租了，每月两千。因武汉市搞军人运动会，为了好看，好多老房外墙刷新，市政连阳台都统一封了，外观也好看。后来与中介也熟悉了，她在微信上告诉我，那片要拆了，现在那片房源没有交易的了，有空去那里的社区进行***登记。我在58上找，确实也没二手房源了。目前按弟这套房源市价应该在120至130万之间。弟说等***吧。弟弟办了抵押贷，现租金抵房贷，他也没压力。

您好！我是郑州房产经纪人楚攀攀！很高兴回答您的问题！超过20年的楼梯房就属于老破小了，一般是单位分的家属院多一点，先说一下这类多层的老房子的优点：①地段好，周边配套齐全，一般都是学区房。②房价便宜 ，例如郑州这类房子会比周边新小区房价便宜5000左右。③物业费便宜，一个月几十块钱大概。④房屋公摊面积小，得房率高，一般在百分之八十以上，***光好。

缺点：①周边交通拥堵。②户型设计不太好。③房龄太长。④小区环境大多数脏乱差，居住的基本都是图租金便宜的租户，整体素质不高，个别是冲学区房租住。

咱再分析一下现在的买房客户群体，一般都是80后、90后占大多数的刚需客户，快节奏的生活让他们更愿意选择新小区，位置偏点的高层电梯房，环境好居住舒适度更高，现在多层电梯洋房都是价格高，房子设计面积起步基本都在120平以上，都是改善客户的选择。

综上所述这种步梯的老房子不好出手，像顶楼这种高楼层的更不好卖（一般这种多层的步梯房都是6、7层）。买这类房子的客户极少，分三类客户群体：①个别的客户想要孩子上个好学校买学区房。②只要位置好，价格越低越好的刚需客户。③投资客户，想等老房子***。

如果作为买来居住不建议买，因为二十年前的房子从设计上，房子质量上，远远赶不上现在新建的房子。二十前设计的房子，抗震级别低，钢材用料小，给排水工程，电线路工程，消防工程等都或多或少存在问题。各项施工建设指标要求比现在建的房子低多了。老式小区的房子，普遍存在脏，乱，各种线路如蜘蛛网一样，下水道堵塞，街道狭窄，几乎不考虑园林绿化。现在建的房子设计根据楼层要求，抗八级上的地震，防雷接地装置，园林绿化，消防，水电管网，***光，等都有严格强制性的要求。二十年前的房子如果买来不为居住，有别的考虑，又另当别论。

[赞][赞][赞][赞]只有少数几个大城市，市中心的地是越来越值钱的，市中心老小区也能得到善终。比如北上广深等，因为他们的市中心一直都是市中心，没变过。

[what][what][what][what]而在全国333个地级市中，至少有300个城市的中心老区，都会以悲剧收尾。因为这些城市想发展，通常要靠建设新区，一旦新区建起来，市中心就注定会发生迁移，往新区方向迁移。

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市中心的迁移，是老房子老小区最大的敌人。

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新区越金贵，老的市中心就越破败，这个时候买老中心的老房子，大概率被套死，没有赚钱的可能性。[来看我][来看我][来看我]

所以说，买房要看位置看配套，是否有学区加持！如果以上问题全部占有。老破旧依然可以🛍买买买[来看我]

到此，以上就是小编对于传媒公司经纪人避雷措施的问题就介绍到这了，希望介绍关于传媒公司经纪人避雷措施的2点解答对大家有用。